龙岗消防设施维修保养，消防审批

承担消防设施维修保养的企业具备以下条件：  

1、具备独立法人资格的企业实体；  

2、具备省消防工程设计、施工的资格，并领取了市公安消防局签发的《消防工程施工许可证》；  

3、有相应的、合乎标准的检测设备和仪表；  

4、有消防设施调试、维修保养经验；  

5、法定代表人和中、技术人员相对稳定。  

火灾自动报警系统  

1、检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况；  

2、检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况、安装质量、保护半径及与周围遮挡物的距离等，并按30~50%的比例抽检其报警功能；  

3、检测火灾报警控制器的安装质量、柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，并对控制器的各项功能测试；  

4、检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能；  

5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能；  

6、检测消防控制室、各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能；  

7、检测火灾应急广播的音响功能，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能；  

8、检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能；  

9、检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号  

消防维保  

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。  

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行的检查，发现问题及时处理。  

3、每年用公司消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。  

4、探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。  

5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。  

6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。  

消防安全评估意义  

消防安全评估是部门通过专门的服务机构对单位的消防安全情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。  

消防安全评估是一种服务，其产品是消防安全评估报告，企业的受益来自于消防安全评估报告的内容,即危险辨识、消防安全评估结果、安全措施建议。受益程度取决于单位对消防安全评估的态度和消防安全评估报告的质量，好的消防安全评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。